1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
市川市
40.8万円/㎡
前年比+10.2%
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行徳ニューグランドハイツB棟
千葉県市川市幸一丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩19分
1979年築 / 13階建 / 274戸 / SRC造
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2階 / 71.85㎡の場合
相場
2,752万円
38.3万円/㎡
1,952
2,485
3,019
3,552
AI査定結果
推定相場価格
2,752万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,485万円〜3,019万円
34.6万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
行徳ニューグランドハイツB棟
2,380万円（33.1万円/㎡）/ 2階 / 71.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は39.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,380万円 | 33.1万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,490万円 | 34.7万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,790万円 | 38.9万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,860万円 | 25.9万円 | 1階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,890万円 | 40.3万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,590万円 | 36.1万円 | 2階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,698万円 | 37.6万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,590万円 | 36.0万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,890万円 | 40.3万円 | 2階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,780万円 | 38.7万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,890万円 | 40.3万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 2,698万円 | 37.6万円 | 2階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 2,990万円 | 41.7万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,990万円 | 41.6万円 | 2階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,990万円 | 41.7万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 41.5万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 3,090万円 | 43.1万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 3,190万円 | 44.4万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,780万円 | 38.7万円 | 2階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,090万円 | 43.1万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 3,190万円 | 44.5万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 行徳ニューグランドハイツB棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅19分 | 2,380万円 | 33.1万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 274戸 | SRC |
| 2024/12/18 | コープ野村本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 2,880万円 | 38.0万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 232戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 市川ハイツB棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅8分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/10/31 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 1,900万円 | 31.3万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ルネ新行徳A棟 市川市富浜二丁目 | 妙典駅8分 | 2,400万円 | 36.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 行徳ハイム1号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅7分 | 2,490万円 | 39.6万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 279戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ソフトタウン行徳C棟 市川市日之出 | 行徳駅15分 | 2,199万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 285戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソフトタウン行徳B棟 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 2,980万円 | 39.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 227戸 | RC |
| 2025/10/17 | サニーハウス南行徳B棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅16分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1978年 | 228戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ソフトタウン行徳A棟 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 285戸 | RC |
| 2025/10/17 | ソフトタウン行徳 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 2,750万円 | 36.2万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 227戸 | RC |
| 2025/10/27 | 行徳ニューグランドハイツ 市川市幸一丁目 | 妙典駅19分 | 2,788万円 | 38.8万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 274戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 行徳ニューグランドハイツ 市川市幸一丁目 | 妙典駅19分 | 1,890万円 | 31.7万円 | 59.65㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 274戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、市川市では10.2%上昇しています。